グリーンコーポ天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,880万円
56.2万円/㎡
相場
3,664万円
53.1万円/㎡
2,831
3,386
3,942
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜3,942万円
49.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月24日
グリーンコーポ天満橋
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 69.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,980万円35.1万円2階 56.44㎡ 3DK南
2026/05/213,880万円56.2万円5階 69.01㎡ 2LDK西
2026/05/103,680万円53.3万円5階 69.01㎡ 2LDK南
2026/04/042,180万円38.6万円2階 56.44㎡ 3DK南
2025/12/012,380万円42.2万円2階 56.44㎡ 3DK南
2025/10/072,500万円44.3万円2階 56.44㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グリーンコーポ天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅8分 3,880万円56.2万円69.01㎡2LDK5階 / 7階建 西1981年18戸RC
2026/05/23大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,480万円44.0万円79.11㎡4DK5階 / 6階建 東1980年30戸RC
2025/10/20中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 4,398万円53.4万円82.3㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年40戸SRC
2025/05/15朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,800万円45.1万円62.04㎡2LDK4階 / 7階建 北東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2026/05/21中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,350万円44.0万円76.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年54戸RC
2026/05/11メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 3,680万円49.9万円73.78㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年56戸RC
2026/01/30西梅田コーポ
大阪市北区大淀南一丁目
福島駅10分 4,780万円57.5万円83.18㎡3LDK5階 / 11階建 南1982年54戸SRC
2026/05/10アベニュー中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅1分 3,480万円65.6万円53.02㎡2K8階 / 9階建 北西1981年41戸SRC
2025/08/21メジャーライフ豊崎
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,480万円44.1万円79㎡3LDK6階 / 11階建 南1983年31戸SRC
2024/09/30コープ野村梅田B棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 3,780万円60.7万円62.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年19戸SRC
2024/05/12朝日プラザ梅田東
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 3,880万円61.5万円63.09㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年62戸RC
2024/11/09トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 3,280万円50.5万円64.96㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2026/02/23ルネ中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 4,800万円67.8万円70.77㎡3LDK7階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
2026/02/15マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
扇町駅7分 4,980万円70.3万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南1981年50戸SRC
2026/03/29ノバカネイチ扇町
大阪市北区浪花町
天満駅3分 3,480万円66.2万円52.53㎡2LDK9階 / 11階建 西1984年41戸SRC
2025/01/01グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 2,980万円53.3万円55.89㎡2LDK5階 / 8階建 南1982年68戸RC
2026/03/26桜第2コーポ
大阪市北区長柄東一丁目
天神橋筋六丁目駅8分 4,098万円48.9万円83.74㎡3LDK2階 / 14階建 東1983年65戸SRC
2024/03/13中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,698万円46.1万円58.51㎡2LDK4階 / 11階建 北東1979年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市北区の平均と比較して4.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
54.0万円/㎡
前年比+20.5%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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